تعرف على سوق بيع العقارات في أستراليا وارتفاع الاسعار فيها فى الفتره الحاليه
يحدث الارتفاع الكبير في الأسعار ليعود إلى انخفاض نسبة الفائدة إلى معدلات قياسية، وارتفاع الطلب من قبل المستثمرين، والنقص في العقارات المعروضة للبيع، مما أشعل سوق العقار في استراليا بصورة جنونية، بحيث تعتبر العقارات في البلاد من بين الأغلى في العالم،
لذلك يقاس حجم سوق العقارات بنسبة البيع وبهذا يشهد هذا القطاع ازدهارًا لا مثيل له، بالرّغم من أنّ أستراليا لا تزال في طريقها نحو التّعافي الاقتصادي جرّاء الإقفال العام الذي فرضته جائحة كورونا.
وهل الآن هو الوقت المناسب لشراء منزل في حين تخطّي السوق العقاري حجمه مع مؤشّر أرقام قياسيّة في سوق الشّراء والبيع؟
النقاط الرئيسية
- تخطّي السوق العقاري حجمه مع مؤشّر أرقام قياسيّة في سوق الشّراء والبيع
- إنّه زمن البيع وليس الشّراء
- زيادة الطّلب على البيع لا يقتصر فقط على المدن الكبرى بل يشمل المزارع البعيدة
في وضعنا الحالي ومع إغلاق الحدود، نشهد هذا الارتفاع إذًا ما الذي يمكن أن يحلّ في السّوق العقاري ما إن تفتح الحدود؟ أنا أفكّر في الأجيال القادمة كيف لها أن تشتري منزلًا؟
زمن البيع وليس الشّراء
في ظلّ تحطيم الأرقام القياسيّة في سوق العقارات والمزادات، فإنّ العديد من الأشخاص يفكّرون اليوم ببيع منازلهم وفي هذا الإطار نشير إلى أنّ منزلين في سيدني قد تمّ بيعهما بما يناهز السّبعة ملايين دولار أسترالي وقد شرح مشو أنّ السوق العقاري اليوم هو لصالح البائع لكنّه علّق قائلًا:
من يبيع بيته بسعر مرتفع، وتزامنًا مع البيع، هل ينوي على الشّراء أم سينتظر لفترة ما ؟
ا.وتابع موضحًا أنّ السّوق معادلة بين الطّلب والعرض وأنّ البيع بسعرٍ مرتفع سيُقابل بالشّراء بسعر مرتفع أيضًا.
عندما نجد عشرين شخصًا يراهنون على منزل للبيع، كيف سيؤثّر ذلك على سعر البيع؟
وأشار تقريرٌ إلى أن زيادة الطّلب على البيع لا تقتصر فقط على المدن الكبرى كسيدني وملبورن، إذ إنّ مؤشّر البيع في المزارع البعيدة يرتفع أيضًا.
عندما نجد عشرين شخصًا يراهنون على منزل للبيع، كيف سيؤثّر ذلك على سعر البيع؟
وأشار تقريرٌ إلى أن زيادة الطّلب على البيع لا تقتصر فقط على المدن الكبرى كسيدني وملبورن، إذ إنّ مؤشّر البيع في المزارع البعيدة يرتفع أيضًا.
0 تعليقات